COMUNICAT DE PRESĂ Nr. 25/23
Luxemburg, 9 februarie 2023
Hotărârea Curții de Justiție în cauza C-555/21 | UniCredit Bank Austria
Dreptul consumatorului, în cazul rambursării anticipate a creditului său ipotecar, la o reducere a costului total al creditului nu include costurile care nu depind de durata contractului.
Prin urmare, consumatorul poate pretinde doar o reducere a dobânzii și a costurilor care depind de durata contractului
Verein für Konsumenteninformation (VKI), o asociație pentru protecția consumatorilor, contestă în fața instanțelor austriece un termen standard utilizat de UniCredit Bank Austria în contractele sale de credit ipotecar privind rambursarea anticipată a creditului de către consumator. Potrivit acestui termen, în acest caz, dobânzile și costurile care depind de durata acordului trebuie să scadă proporțional, în timp ce „costurile de procesare care nu depind de durata acordului nu vor fi rambursate (chiar proporțional)” .
Notă: Hotărârea Curții este obligatorie pentru statele membre și prevede că instanțele naționale trebuie să analizeze la caz concret ca băncile să nu împovăreze consumatorul cu costuri care nu reprezintă folosirea creditului atunci când acesta a fost rambursat anticipat deci nu a fost folosit pentru perioada contractată inițial.
Recomandarea avocatului: rambursarea anticipată, chiar parțială, duce la scăderea dobânzilor și deci a valorii creditului și deci este mult mai avantajoasă.
